央行再次降息促使了房地产市场的新一轮走高,我们认为在房地产生态体系下,新房销售、家装建材、二手房销售、社区服务四个环节满足互联网化的四大要素。
1)新房销售的互联网渗透率已经达到10%左右,处于高速成长期,也代表着目前市场对于互联网地产的认识。
2) 家装建材互联网化处于快速成长期,由于家装建材品类很多且对接各类服务,所以在PC互联网时代并没有很高的渗透率,但是随着移动互联网的到来,家装建材互联网化的进程大幅加快;
3) 二手房互联网化处于成长初期,由于搜房模式被颠覆,延误了整个产业互联网化的进程,目前新的二手房互联网化模式在形成中。
4) 社区服务互联网化处于初创期,由于社区服务本身处于初创期,伴随着产业的发展,加上移动互联网普及率提升,以及创业者的涌入,社区服务互联网化的发展速度将更快。
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